之前，有不少客戶會問我：冷庫出租一個月能賺多少錢啊？假如我建一個冷庫做租賃，要多久能回本��？那么，我們就來簡單了解下應(yīng)該怎么賺這個錢？

       冷庫租賃的市場趨勢

　　伴隨著時代的發(fā)展，人們的生活水平也在提高，各大超市每天都有來自五湖四海的蔬菜、水果、肉禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品，在飲食方面的選擇也越來越多，人們也更加注重品質(zhì)。那么，從外地運輸?shù)侥康牡�，想要保證新鮮的、品質(zhì)好的就會需要冷庫來貯存。目前，我國做冷庫租賃中心還沒有全面普及，市場空白大、還沒有飽和。

　　冷庫租賃的利潤高

　　冷庫租賃是一個周期比較長的生意，客戶也非常穩(wěn)定。而且正常情況下一個冷庫的運作時間長達幾十年。舉個例子，在上海，出租的價格預(yù)計是每平方米每天3元左右。如果按這個價格計算，一個1000平米的冷庫每月租金可達90000左右，其他的成本還要根據(jù)自身的冷庫情況計算。另外，冷庫的溫度越低，租金就會越高。

　　怎么才能賺這個錢？要注意以下幾點

　　1、冷庫的位置，最好是開在郊區(qū)，郊區(qū)的場地租金較低，建造冷庫的成本下降。而且郊區(qū)人口稀少，交通會很方便。另外也要調(diào)查周邊是否已存在冷庫租賃，是否飽和；

　　2、要保證24小時全天都有服務(wù)，24小時智能溫控管理。很多物流冷鏈車在公路上運輸，會存在很多不確定的因素，會延遲到達目的地，盡量不要延遲入冷庫時間，造成損失；

　　3、要有代收發(fā)貨，冷鏈物流配送的服務(wù)。因為如果想要吸引客戶，除了有最基本的冷庫服務(wù)，還要有自己額外的服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢。如果給到客戶一條龍的服務(wù)，那么客戶的認可度更好，自己品牌效應(yīng)發(fā)揮最大，更好招商擴大知名度；

　　4、冷庫合理的設(shè)計分間，不同的貨物對溫度的需求不同，所以需要不同的分間冷藏，第一可以更好的保證保鮮壽命，第二也可避免貨物交叉串味。

　　5、冷庫的硬件設(shè)施標準規(guī)范，因冷庫事故頻繁在發(fā)生，安全問題是最需要重視的。所以需要良好的制冷設(shè)備、增加卸貨平臺、保證車輛進出暢通、消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施下雨會不會積水倒灌等等。